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Cette semaine, que de bonnes nouvelles. Même en étant malade, on peut avancer dans son projet de bâtir son indépendance financière ! Et aujourd’hui, je constate que j’ai le choix de l’abondance.

2 offres de prêt. Au final, il n’en restera qu’un seul. Bref, aidez-moi à choisir le meilleur prêt de financement !

 

Trouver un logement à Paris

Dans un précédent article (à retrouver sur : Trouver rapidement un appart à Paris), j’ai donné 2 techniques que je comptais les appliquer une fois que j’aurais mis mon premier investissement à Lille en location. Finalement, j’ai trouvé un plan pour me loger à Paris et réduire mon temps passé dans les transports en commun de 75%.

Il s’agit d’une colocation qu’un ami a publié sur Facebook et sur laquelle j’ai vite sauté sur l’occasion. J’ai tous les documents prêts : 3 derniers bulletins de salaire, mon contrat de travail, une photocopie de ma carte d’identité et la caution. Le prix de la location est de 630€ par mois, charges comprises (+ 40€ de frais d’électricité et d’internet) pour un 45m² à 2 !

Arrêter de perdre 4h de trajets en transport va me sauver ma vie ! J’arrêterai de tomber malade tous les 2 semaines, je vais pouvoir perdre du gras avec une alimentation que je choisis et je vais pouvoir développer mes activités sur internet plus sereinement Sourire Aussi, je crois avoir échappé de peu à un burn-out (à cause des transports). J’emménagerai vers le 19 décembre.

Bref, merci Jacques (mon colloc) !

 

Mon premier investissement à Lille

ENFIN !

J’ai eu mon financement ! Ca m’a grave pris du temps de trouver un financement. J’ai signé mon compromis de vente le 14 octobre 2016. Et le 9 décembre 2016, mon courtier à Lille a obtenu une solution de financement d’une banque. J’ai même eu ma banque principale qui a accepté de financer mon projet d’investissement immobilier. Ce qui me fait donc 2 offres de prêt accepté.

 

Aidez-moi à choisir le meilleur prêt de financement !

Offre 1 : Courtier à Lille
Prêt de 94 095€
Apport : 12 003€
Durée du prêt : 264 mois
Taux : 1.70%
Mensualité hors assurance : 427.47€
Mensualité avec assurance : 445.65€

Offre 2 : Ma banque principale
Prêt de 104 572€
Apport : 2 100€
Durée du prêt : 300 mois
Taux : 1.90%
Mensualité hors assurance : 438.16€
Mensualité avec assurance : 469.64€

 

D’un côté (offre 1), la mensualité est faible ce qui peut me faire un cashflow positif plus important. De l’autre côté (offre 2), je n’ai peu d’apport à mettre et c’est ma banque principale (donc pas de nécessité à ouvrir un compte bancaire dans un autre établissement).

 

Pouvez-vous m’aider à choisir l’offre de prêt qui vous semble le plus séduisant ?