investissement-locatif

Je débute dans l’investissement locatif.

 

Quand je dis cette phrase à mes amis ou à des inconnus, tout le monde réagit. Certains m’ont dit avec stupeur : “mais t’as même pas de résidence principale toi, d’où est-ce que tu dis que tu vas investir ?”. D’autres m’ont dit avec suspicion : “Ah oui, la loi Pinel, tout ça tout ça !”. Et enfin, les derniers m’ont dit avec bienveillance : “C’est un super projet ! Et en plus t’as que 26 ans !”.

 

Alors pourquoi cette phrase fait réagir un maximum de personnes ?

Crédit Photo of Kim Seng

1 – Les gens ne sont pas prêts

Les gens ne sont pas prêts à investir dans l’immobilier.

 

Certains ont des dépenses à rembourser comme les prêts étudiants. Je connais quelqu’un qui a fait un prêt à 10 000€ pour une étude de Designer. Elle a encore pour 10 ans si je m’en rappelle bien. Quant à moi, j’ai eu “la chance” de toucher le CROUS durant mes 5 + 1 années d’études (3 ans de prépas et 3 ans des Mines Albi). Donc je ne payais pas mes frais de scolarités qui coutait 500€. Et l’école des Mines Albi est publique pas comme certaines écoles privées qui te facturent 3000€ par an.

 

D’autres ont une résidence principale à rembourser. Et ça prend au minimum 10 ans, au maximum 25 ans. Quant à moi, j’ai “la chance” d’habiter chez mes parents. Mais même si je louais un appartement (parce que j’éprouve un réel besoin d’indépendance), je débuterai par l’investissement locatif. J’achèterai ma résidence principale lorsque mes revenus passifs de mes investissements locatifs payent ma future mensualité de ma résidence principale.

 

Et enfin, les derniers n’ont … tout simplement pas les fondations solides pour débuter à l’investissement locatif ! Moi, j’ai appris avec la formation de Michael d’Esprit Riche. Et je le remercie beaucoup !

 

 

2 – Les gens ne connaissent pas la définition d’un investissement locatif

Cela fait directement suite à mon dernier point. Les gens ne connaissent pas en réalité ce qu’est un investissement locatif.

 

Mes parents (et mes soeurs) me bassinent de “logement neuf” ou “Loi Pinel” quand je parle d’investissement locatif. De plus, ils disent qu’investir ça consiste à payer le bien pendant 25 ans le temps que ça se rembourse pour enfin toucher ses loyers après 25 ans. Mais ce n’est pas ça du tout !!! Moi, je ne veux pas attendre. Je veux et je vais avancer dans ma vie !

 

L’investissement locatif pour moi, c’est lorsque tu touches un revenu passif dès le premier mois de la mise en location.

 

D’ailleurs, la finalité de ce blog c’est d’expliquer à mes parents (et mes soeurs) ce qu’est l’investissement locatif (encore et encore) et comment y faire.

 

 

3 – Les gens aiment suivre la progression d’un jeune

Les gens, qui soient plus jeunes ou plus âgées que moi, aiment suivre la progression d’un jeune.

 

On retrouve cet exemple dans le tennis : Lucas Pouille, notre Frenchie qui a battu Nadal à l’US Open, est maintenant sous le feu des projecteurs !

 

Et c’est pourquoi je souhaite aussi partager mes aventures sur mon investissement locatif. D’une part c’est pour me faire connaitre et d’autre part c’est pour recevoir des conseils.

D’ailleurs, je vais signer un compromis de vente dans 2 jours. L’excitation est à son comble !!

 

 

En commentaires, dites-moi comment ont réagi vos proches lorsque vous avez dit : “je débute à l’investissement locatif”.

 

 

Photo de Kim Seng